您好,很高兴为您解答白沙湾小区相关问题。白沙湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对白沙湾房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理白沙湾房地产权证,白沙湾买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,白沙湾房子还是不属于买房者所有。白沙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白沙湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。白沙湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。白沙湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!