验收房子注意事项:1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象、墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝、仔细检查地面有无空壳开裂情况。2、检查水电气是不是畅通的、能否正常使用。还有就是电是不是安全的,存不存在漏电情况,水的话,就是看水流畅通不畅通,存不存在积水以及堵塞情况。还有一个比较的关键的,及时卫生间的防水,是不是合格的,将卫生间排水口堵住,然后放满水,24小时后去查看楼下居民家中卫生间天花板是不是又漏水现象。3、查看屋内的所有设施,是不是和买卖合同上注明的设施、设备一直,有没有遗漏、品牌、数量是不是相符合的。4、这是最重要的一点,对于以上的所有的验收情况,都要记录的清清楚楚的,不管有没有问题,都要记录在册。

现在很多的业主,在拿到房屋钥匙的时候,都会忽略验收的这个环节,其实验收是非常的重要的,在第一次拿到房屋钥匙的时候千万不能忽略对整个房间做简单而必要的验收。因为验收直接影响到房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。一般来说验收房子注意事项就可以总结为下面五点:水:主要是看各个水管是不是畅通的,可以向水光灌水,看下水是否通畅,有没有堵塞的现象,如果可以听见咕咚咕咚的下水声,则说明是好的。卫生间地面的防水也需要检测,可以做防水测试,看防水是不是合格。电:电是整个验收中都比较的重要的,因为电的安全是非常的重要的,在验收的时候,要检测每个房间是否都有电,要用电笔检测插座是不是安全的。门窗:门窗是比较容易导致安全问题的,门的样子、外观等都是需要验收的,看门窗的时候要仔细观察并用手去看表面,是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,看门框正不正,还要试试锁具看是否能正常的开启、关闭,窗户是不是可以正常的开启关闭。墙面、地面:墙面以及地面的面积是非常的大的,主要就是验收,看平整度以及是不是完好无损的没有裂缝的,是不是存在空鼓的现象等。平整度对于装修的来说是有较大影响的,所以不可以忽视。

首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。

验收房子是要注意,房屋的水电是不是通了,是不是符合安全规范的,还有就是要看门窗的安装牢不牢固,是不是平整的。其次就是要看地面以及墙面是不是平整的,有没有倾斜或者是裂纹等情况。各方面的细节都要多注意,如果发现问题就不要接受,一定要找开发商处理以后才可以正式的验收。

验收房子,要看墙面,地面的平整度以及是不是存在空鼓,可以用小锤子敲击,看有没有空鼓的声音。其次就是水电气是不是接好了,是不是通畅,不存在安全隐患的,其他的就是门窗是不是安装结实,正不正等。其他的就是没有什么了。

现在单身女性在外租房的情况越来越多,那么单身女性在外租房时该注意哪些问题呢?1. 安全性。单身女性在租房时要特别重视住宅的安全性,在考察住宅的安全性时,建议女性朋友要特别注意小区的安保环境、夜晚的巡查情况、房屋的防抢防盗能力、晚上的照明情况以及大区域的治安情况等具体因素,争取能够租到安全系数最髙的房产。2. 交通。单身女性尤其是职业女性对交通环境的要求要高于男性,所以单身女性在外边租房时最好对小区周边的公共交通情况、早晚班公交的(包括地铁)的时间以及出租车的数量都有清楚的了解,以免出现租房后出行不顺畅的情况。3. 房屋质量。单身女性在租房时还要特别注意房屋的质量问题,尽量不要租住那些水、电设备老旧,经常需要进行修缮的房产。另外,单身女性在租房时还应该注意一下小区物业的服务质量和效率,以便在需要维修的时候可以得到有效的服务支持。

单身女性租房注意事项:1、好治安的小区环境租房子时要注意找一个好一点的环境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时,也不用太担心。如果可以最好找一个和朋友一起住的楼房,离的近了,有什么事,也好有个照应。找一个好房东也很重要,要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触不要带刚认识的人回家,不是太熟的朋友也不要带回家,不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会,造成多人租房的假象。3、随身携带钥匙钥匙,是单身女性租房很容易丢失的东西。常备几把钥匙,放在信任的人那里一把,公司一把,都是重要的。4、搞好邻里关系记住房东的电话还有离你最近的派出所的电话。 邻里之间见面可以多打招呼,时常微笑待人,与邻居大妈们搞好关系。 家中发现断电现象,不要急忙把门打开,小心有人故意为之。5、注意用电安全 防火放电要注意,家中的电源开关,充电器,厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座,并及时充电卡、水卡。6、准备防身用具 有的女孩可能会准备一把刀,以防不测。但如果真的遇到歹徒最好智斗,因为我们力气毕竟很小。 家用常备日常药品,以备不时之需。7、注意调节心情 单身女性租房重要的是孤单。尤其晚上可能会有孤单的感觉,可以听听音乐、看看喜欢的电影,让自己保持好心情。8、减少合租户的数量 尤其是在北京这样的城市,很多人都选择几户合租。合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴,所以女性租房应该避免减少异性合租,并尽量选择合租户比较少的出租房。

外地人买房要本地人提供身份证?买房中介或售楼处工作人员没有告诉你为什么要提供吗?正常情况下是不需要提供的。外地人在南京购房提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明,就可以啦。你是是否贷款资质不够需要担保人呢

按照你的描述应该是你的贷款资质不够需要提供贷款担保人。担保的方式有两种,一般担保和连带责任担保。根据你的担保方式不同,所追究的责任也是不一样的。如果你是一般担保人,当被担保人无力偿还债务,作为贷款担保人,你必须代其支付。如果你是连带责任担保人,与债务人有同等偿还债务的责任,债权人可以向任一方追讨偿还债务的权力。银行也可以根据贷款人和担保人追款的难易程度来选择追款对象。

单身女性租房时注意事项1、安全:单身女性租房时需要特别重视的第一要素为居住的安全性。在考察安全性时,建议女性朋友们特别注意小区的安保环境、夜晚的巡查情况、房屋的防抢防盗能力、夜晚的照明情况以及大区域的治安状况等具体因素,争取租到安全系数最高的房产。2、交通:职业女性对交通环境的要求要高于男性居民,这是很多人的经验之谈。所以,单身女性在外租房居住时,最好对小区周边的公共交通情况、早晚班公交(包括轻轨、地铁)的时间、出租车的数量有一个比较完备的认识,以免出现租房后出行不畅的情况。3、房屋质量:除了上述两点,单身女性在租房时还应该特别注意一下房屋的质量问题,尽量不租住房屋水、电路老旧、需要经常进行修缮的房产。另外,单身女性在租房时还应该注意一下小区物业的服务质量与效率,以便在需要维修时可以得到有效的服务支持,让租房生活更加省心省力。