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购房 购房合同 房屋

共9个回答
  • ask9591234979 丨Lv 1
    1、公租房不是遗嘱,不能按遗嘱继承。 2、你奶奶在拆迁公告后去世的,其应当拆迁补偿份额属于遗产。按遗嘱来继承。 3、你奶奶在拆迁公告前去世的,该房屋拆迁补偿属于同住人。 4、户口没有在该房屋内,一般不能享受拆迁补偿。
    +1 2021-10-04 举报
  • ask82900811 丨Lv 2
    公房,原承租人死亡只能有符合规定的人继续承租,不能以遗嘱指定继承。有权签订出租协议的是承租人。
    +1 2021-10-03 举报
  • ask3150880218 丨Lv 2
    你有权利作为承租人继续租赁房屋。
    +1 2021-10-02 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    法院处理该类案件认定合同的效力应该从以下角度出发予以考虑(1)法律、法规、部门规章和政策;(2)卖房人的现有居住条件;(3)该房产项下的土地使用权性质;(4)房产交付的实际情况;(5)房产的增值效应。基于以上各个方面的考虑对于认定为无效的合同应该严格限制,无效认定应同时符合以下要件:(1)不是同一个集体经济组织的成员;(2)没有办理任何的审批手续,包括房产证和土地使用权证中的任何一样;(3)土地使用权仍然属于集体经济组织所有,土地的性质没有任何的改变;(4)卖方没有自己的住处,如果不返还可能对出卖人的基本生存条件造成极大的影响。
    +1 2021-10-01 举报
  • ask4439898530 丨Lv 2
    你好,农村房子是基于其享有的宅基地使用权而建造的,只能在本集体农房之间转让,因而个人买卖不能上市的农村房产的,根据目前的法律规定,这种买卖合同的签订行为是无效的。希望可以帮助到你。
    +1 2021-09-30 举报
  • yanjiu5 丨Lv 2
    第一,出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么这个合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。第二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同应认定为有效。第三,房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效。第四,农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。
    +1 2021-09-29 举报
  • ask9307004654 丨Lv 2
    南京房价走势二手房房价23667元/㎡,环比上月下降-0.01%,希望对你有用!
    +1 2021-09-28 举报
  • ask3601635719 丨Lv 1
    近期,部分板块还有会出现一些高性价比的捡漏房源。建议购房者做好两手准备,一边盯着即将开盘的新盘,一边保持着看房的节奏,及时了解二手房市场的最新动态,掌握目前区域的新房源,一旦出现“优质”房源可以多一个选择。希望对你有用!
    +1 2021-09-27 举报
  • ask2266833691 丨Lv 2
    2019年南京的房价:3月参考均价 31032元/m2 环比上月 ↓ 1.39%挂牌均价:36256元/m2
    +1 2021-09-26 举报
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