请问经济适用房土地出让金要怎么计算?-政策法规

共3个回答

ask2099095194 丨Lv 1

1、经济适用住房满5年后上市交易以商品房价格转让时,才会要求补交相当于成交价款10%的土地出让金。2、除正常缴纳的房屋总价1.5%的契税和0.5%的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。3、根据国家法律规定,经济适用房用为划拨用地,不用交纳土地出让金。契税一般按照商品房的标准减半收取。如果政府有补助,可以免收。4、经济适用房在交易的时候,不用缴纳土地出让金,缴纳的是土地收益金。缴纳标准:按经济适用住房面积部分相应价款15%征收。

+1 2021-09-26 举报
ask7183877435 丨Lv 2

1、房屋权证满五年的经济适用住房可以按市场价出售所购住房,产权人应补交原购房价格和出售价格价差的70%土地出让金2、集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的土地出让金

+1 2021-09-25 举报
ask5913499024 丨Lv 1

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+1 2021-09-24 举报