您好,很高兴为您解答文宸阁小区相关问题。文宸阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文宸阁多层的公摊为5%-10%,文宸阁小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文宸阁高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文宸阁房子的情况来算一下。文宸阁的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文宸阁房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看文宸阁价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答贾家弄新村小区相关问题。公积金贷款购买贾家弄新村房屋条件包含:1、借款人要有贾家弄新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买贾家弄新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买贾家弄新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。贾家弄新村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.贾家弄新村房屋所有权证原件;4.网上签约的贾家弄新村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交贾家弄新村交易结算资金托管凭证原件;6贾家弄新村契税完税或减免税凭证原件;7.贾家弄新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答华尔新苑小区相关问题。华尔新苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华尔新苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华尔新苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华尔新苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。华尔新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华尔新苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华尔新苑房地产权证,华尔新苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,华尔新苑房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!