您好,很高兴为您解答金轮园小区相关问题。判断金轮园开发商的实力,1要了解金轮园开发商和项目土地情况;2、要看金轮园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金轮园开发商以往的业绩;4、金轮园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金轮园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金轮园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。金轮园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且金轮园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外金轮园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以金轮园的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答新时代证券大厦小区相关问题。新时代证券大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新时代证券大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新时代证券大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新时代证券大厦建筑面积加倍计算。新时代证券大厦位于朝阳朝阳区长虹桥南50米,停车位能满足业主的需求,地上车位35个,地下100个,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答申华小区小区相关问题。申华小区现在均价约为17846元/㎡,开发商是顾路房地产开发经营公司,位于民耀路391弄。申华小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。申华小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对申华小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理申华小区房地产权证,申华小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,申华小区房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答新浦花园小区相关问题。新浦花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新浦花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新浦花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新浦花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。买新浦花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新浦花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买新浦花园房子时的各项税费4、仔细考量新浦花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新浦花园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!