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您好,很高兴为您解答金鹏大厦小区相关问题。金鹏大厦的房子出租需要注意:第一,对金鹏大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金鹏大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金鹏大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金鹏大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买金鹏大厦房屋条件包含:1、借款人要有金鹏大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买金鹏大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买金鹏大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答金怡苑小区小区相关问题。金怡苑小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金怡苑小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金怡苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金怡苑小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。金怡苑小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断金怡苑小区赠送面积的真实性。最后一定要确定金怡苑小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买金怡苑小区的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!