我爸朋友送的房子,现在我爸过世,怎么继承我爸的房子,想把他的《房屋产权证》过户到我名下?-买房

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ask5291340645 丨Lv 1

如果签订合同的人不是房东(产权人),则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。另外,还需要注意产权人为几人共有,但签约人仅是其中一人时,则需有未到场的其他产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形的,则承租人应当格外小心,不要冒然签约,以免上当受骗。

+1 2021-09-05 举报
ask1533890171 丨Lv 2

在不确定是房东的朋友或者亲属,以及中介之前都必须要提供(房产证,产权证,产权证所有人身份证原件或者复印件)需要您确定的几点1:签约的是否是房东直系亲属2:签约的是否是二房东3:朋友也可以但是必须提供产权人委托书亲笔签字!日期也要写上!

+1 2021-09-04 举报
ask7480617207 丨Lv 0

父亲是否立下遗嘱如果没有遗嘱需您母亲放弃继承

+1 2021-09-03 举报