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  • 第一次买房,请问完整的银行按揭流程是怎样的?

    第一次买房，中介说银行流水可能过不了按揭审核。现在已经交了认筹金，过两周转定金、交首付、走按揭。 第一个问题，按揭前有没有什么方法确认自己流水能不能走按揭，或者可以知道贷款多少吗？ 第二个问题，交完首付才能走按揭流程吗？如果首付交了之后不能按揭会怎样？ 第三个问题，银行流水的问题中介说可以找银行解决，我担心会有骗贷嫌疑。个人固定每月转账到按揭账户半年的流水有效吗？ 北京市

    定金 购房 首付 按揭贷款 举报

    提问者：ask8793783442

    发布于2021-07-13 北京市

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共1个回答
  • ask4931148398 丨Lv 2
    买房贷款分两种：公积金贷款和商业贷款；你很明显走的是商业贷款。银行流水做按揭的话是看近半年的流水，有小部分银行看近三个月的。如果你是单身的话，可以追加共同还款人，如果是已婚，看下夫妻双方的流水。一般的银行流水收入要是你月供的2.5倍！也就是说你的月供如果是5000元，那么夫妻双方的银行流水一个月进账要在12000以上。如果银行流水达不到的话，自己名下有大额的存单或者理财，都是可以的，这些都是属于自己的资产，提供的越多越好，因为这是银行认定你有没有还款能力的唯一评判标准。如果实在不够就从现在开始自己给弄下的银行卡里存钱，存一次，再小额的一点点取出来，保证这张银行卡是正常的在使用就行了。银行流水不够是小问题，不用过于烦心
    +1 2021-07-13 举报
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