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购房 赠送面积 购房合同

共1个回答
  • fang7476862687 丨Lv 6
    开发商同意赠送面积的目的很清楚，那就是吸引你购买房屋。赠送面积不写入合同，可能有两种原因：一是按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你，你对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起你与开发商之间的纠纷;二是如果开发商将赠送部分归纳入了公摊面积，那么所有的公摊面积分摊人都对赠送具有使用权，开发商自然不会将赠送的内容写入合同。商品房面积超过合同约定面积，在3%以内的，购房者无需补交购房款。超过3%的面积需要照价补偿差价。如果觉得面积差距太大，可以要求解除合同，要求开发商赔偿违约金。
    +1 2021-07-12 举报
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