房地产公司的账务处理方法?-买房

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ask844303523 丨Lv 1

(一)开发产品成本采用制造成本法核算 (二)营业收入要根据不同的经营方式进行确认营业收入要根据不同经营方式具体确认。一般说来有以下方式: (1)对房地产开发企业开发的土地及商品房,在所有权移交后将结算账单提交给买方并得到认可时,即确认为营业收入的实现, (2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工验收办妥交接手续,价款结算账单经委托单位验证后,即确认为营业收入的实现; (3)出租房屋时,承租方根据合同规定,在付租日期交纳了租金后,出租方即确认为营业收入的实现; (4)以赊销或分期收款方式销售的开发产品,以本期收到的价款或按合同约定的本期应收价款,确认为营业收入的实现。 (亲~~麻烦“好评”呀~谢谢了!)

+1 2021-06-23 举报