共有产权房是经济适用房吗?-买房

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ask5525065351 丨Lv 2

不是。共有产权房和经济适用房都是政府的福利性住房,但是在产权等方面是有区别的,他们的区别为:1、产权共有性不同。共有产权房是政府和个人共同持有产权;而经济适用是购房者的独立产权。2、申请要求不同。共有产权房对家庭收入的要求不高,但是经济适用房是福利性住房,只有家庭收入低于当地要求才可以申请购买。3、房屋形式不同。共有产权房作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。共有产权房用地性质由划拨改为出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。而经济适用房出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定,其销售价格不等同于商品房。

+1 2021-06-22 举报