这样交易二手房有多大的风险？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

这样交易二手房有多大的风险？

在北京一家大中介公司看上了一套房子，经纪人悄悄地对我说，可以到他朋友开的一家小中介（是合法的中介有两证）交易，这样可以把5.5%的那笔税做低一些，中介费也可少收。请问这样风险有多大？在这家大中介是否也能这样做？

更多

二手房中介房子中介费举报

提问者：流星色色
发布于2007-06-14

分享

相关搜索推荐

二手房中介房子中介费

共3个回答

麻坛大班丨Lv 3

我是北京链家地产的，，，，可以告诉你这样，风险相当大，，而向我们这样大的公司全北京287家连锁店，，，，，才可以信任，而我们公司收3%代理费，，还这么多的客户在，，这就是一个名誉问题，该经纪人想做私单，这样的经纪人你能信任吗，，，你想小中介为什么会没有客户，，，就是因为风险大，再说如真是黑中介，你想哭都来不及了，，，，，，，，，，，，，，像这样的做底营业税，我们链家也能做，但中介费是不能打折的，因为我们承担买卖双方的风险，我们公司在建设银行有1000万的风险基金如果还有什么问题不太清楚可以咨询我，我的电话是01086673360

+10 2007-06-14 举报
房教授丨Lv 4

该经纪人实为做私单.也叫飞单.可能会给你带来一定的利益.但存在很大风险,并且不收国家法律保护.劝君不要尝试.

+10 2007-06-14 举报
知书丨Lv 3

你若想省点中介费那你就去承担这样的风险了．做低合同价格，是你与上家商量的结果，不是中介说了算的．你到小中介做的唯一好处就是省了点中介费，但是一点都不保障．顺利是好，要是不顺利，出了问题，谁来负责，小中介有多大的资金实力？大不了他关门大吉．若你真的需要顺利的办好房产交易，那你可以与大中介商量一下中介费（若你买的房子标底大），然后再另外给一点给经纪人，这样，出了事有大公司帮你担着，那个经纪人拿了你钱，会更卖力的做好所有工作．

+10 2007-06-14 举报