土地出让年限是多久?-政策法规

共2个回答

ask3120448093 丨Lv 1

土地一般使用的年限是从土地使用证之日开始计算的,也就是国家第一次出让这块块的时间。住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

+1 2021-06-17 举报
柠檬瓣2011 丨Lv 2

购买人在购买商品房时取得了土地使用权,这块土地的使用时间是从开发商取得这块土地证之日算起,如果开发商在建房时用了5年的时间,那么就会少5年的使用权,提醒购房者应该注意的是,和开发商签订商品房销售合同时,开发商必须将竣工时间、交付时间、入住时间等重要的进度安排明确告知购房者。并在商品房销售合同中约定延期交付赔偿金额,如遭遇延期交付,购房者可以要求赔偿。

+1 2021-06-16 举报