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产权 小产权 产权房

共1个回答
  • ask9811854486 丨Lv 2
    小产权房,从合规性上来讲,是没有独立产权的,因为这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,因此就不能到房管局备案,同时也就意味着我们无法拿到合法合规的,有效房产证,同时因为没有房产证,无法备案,就不能到银行去做贷款,也就意味着,如果选择小产权房,只能一次性付款,同时我们也不能用小产权房去银行做抵押。小产权房本身是建立在集体土地上的房屋,因为缺乏监管小区本身的房屋质量以及物业,供水供电问题都可能会成为灰色地带,而且小产权房对外交易是需要相关部门的批准,否则很难到市场上进行流通。
    +1 2021-06-11 举报
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