首次交易要交土地出让金=地价*分摊面积*10%,如果是多次交易的土地出让金=地价*分摊面积*40%

土地出让金税:契税是由承受方缴纳,契税条例规定为3%-5%,具体由省级人民政府规定。简单的说就是买方交契税,契税多少钱,是你们省政府规定,但是限额在3%-5%之间土地属于国家所有,只有国家将土地出让后,受让人才能取得土地使用权,而你爸留下来的房子的土地原来是政府划拨的,所以需要补缴土地出让金后才可以转让。

土地出让金每平米一般多少钱:1.土地出让金的价格是各个地方都不一样的,而且土地出让金金额是土地局内部资料,土地管理局每五年更新一次。2.可以当地土地评估公司,他们一般也有这个资料。3.出让金一般在网上查不到,但也可以试着查找,有的地区土地管理部门也许有公布出来的。

住宅租赁通常为2%由壳体交易价格或电荷的评估值。经济适用房必须获得五年许可证房产证转让后转让,这次转让将被要求支付转会费,支付了转让经济适用住房的土地出让金再上普通商品房,无需缴纳土地出让金。 一、有实际成交价的,且不低于企业所在不同级别进行基准地价平均质量标准的按成交价不低于40%的标准成本计算出让金,若成交价低于行业基准地价平均技术标准的,则依照国家标准地价平均服务标准的40%计算。 2. 发生出让时,划拨土地使用权出让按基准地价平均标准的40%计算.. 第三,土地转让的以上述方式计算出的量,土地使用权受让人不同意,由受让人合格土地估价机构委托由所述评估值的40%评估,计算土地转让。 四、划拨土地资源使用权进行成本控制价格占土地利用价格的高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权资产价格可以计算出让金时,必须将成本价格换算成市场发展土地价格,再按不低于40%的标准设计计算分析土地出让金。