我爱人和父母在上海共有一套房,我自己在四川有一套房子,我和爱人名下都没有贷款,现在想在上海买房是首套房还是二套房呀?-买房

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熊儒明 经纪人

你爱人和父母共有的房子是什么时候到事情？如果是2011.1.30之前，那么买房算首套的，反之二套

+110 2022-07-28 上海市举报
qianruyan 丨Lv 3

女士您好。根据目前上海市购房相关政策要求,在上海购房认定首二套标准有两个:认房认贷。认房是指需要看咱们两个人在上海市内名下有没有房子,您名下房子在四川所以不算,但是您先生名下和父母共有的房子,需要核实下具体名字上产证的时间,如果您爱人名字是2011年1月31号以前加上去的,就不算在内,不会占据他首套房的资质;如果是这个时间以后,就会占用两位首套房的资质;认贷是指认定全国范围内的贷款以及贷款记录,两位都不涉及;综上,您需要和家人确认下爱人上房本的时间来判定是首套还是二套。

+1 2021-06-10 举报