二手房卖家故意违约怎么办?-买房

共3个回答

ask3879638015 丨Lv 1

能胜利,因为有中介公司的介入,他们也是有连带责任的,你起诉时如果中介不站在你这边,你就一起起诉!这种行为已经成了诈骗!

+1 2021-06-07 举报
ask3335544125 丨Lv 0

因房屋价格在签订房屋买卖协议后上涨较大,卖方为了实现自身的最大利益,从而产生了违约行为。据此,卖方的行为已构成根本违约,你可以根据房屋买卖协议的约定,通过向人民法院提起诉讼的方式,要求卖方继续履行房屋买卖协议,协助自己办理房屋过户手续,并承担相应的违约责任;也可以根据约定解除房屋买卖协议,要求卖方退还购房款,并承担相应的违约责任。因此,房屋买卖协议中,关于卖方违约责任的约定就显得尤为重要,是购房者后续维权的重要依据,购房者在与卖方签订协议时应尤为重视。

+1 2021-06-06 举报
ask2950602204 丨Lv 1

这个要看你们的房屋约定,一般而言,如果你违约,而你们的违约金是属于解除合同的违约金,也就是说如果约定违约方可以以支付违约金的方式解除合同的话或者说是守约方有权解除合同并要求支付违约金的话,那么你可以主张继续履行合同,并要求支付违约金。

+1 2021-06-05 举报