套内面积算墙体吗-买房–手机房天下问答

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ask6462699305 丨Lv 2

套内面积也是计算墙体的,按照自由墙体水平投影面积的多少,全部会进入到套内墙体的面积当中。如果存在有共用墙体,则按照一半的面积计入套内面积,根据国家的相关规定,如果是跃层住宅,套内楼梯也按照自然层数的使用面积计入到使用面积当中,但通风道和管道井不计入使用面积,简单来说,除非是完全自己家所使用的墙面,其他与别人家或者是公共设施共用的墙面都按照一半进行计算。现在所购买的住房都是按照建筑面积进行计算,所以除了套内面积之外,还要支付相应的公摊面积费用。公摊面积不仅能够保障住户,享有比较舒适的公共环境,而且常见的楼梯间、变电室、公共门厅以及小区绿化场所,都属于公摊面积的范畴,所以绝大多数的高层住宅得房率在80%左右。

+1 2021-05-31 举报