买二手房过程中，应缴纳多少种费用，如中介费，契税等，谢谢-买房

共2个回答

淡淡de伤痕丨Lv 3

直客式”也叫“超前按揭”，是购房者直接向银行贷款，银行一次性将贷款付给开发商，此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣，这样可以为置业者节省一大笔费用。例如：李先生看重某物业售价40万元的一套商品房，准备首付10万按揭贷款购买，开发商表示一次性付款可打九八折。理财专家：“直客式”贷款的好处在此时显现出来了，九八折即39.2万，采用“直客式”就可以节省8000元。李先生：这种方式在二手房交易时也可以吗？理财专家：可以，而且优势更加明显。如果一套房子的评估价为30万元，购房者申请七成按揭，需贷款21万。中介公司代理费用在4200元左右，而采用“直客式”银行只需贷款总额1.5‰的资金监管费，约315元，省了3800多元。

+10 2007-06-14 举报
超级小兔儿丨Lv 3

是双证还没出来,还是不能办? 哦,那样的庆你的费用就有中介费,有资金监管费500,交易手续费400`衍生服务费`500,按揭代办500,还有更名费契税是1.5%的申报价,(不是成交价)~~这里小心`` 我是在福州大伟房产总店的,我也是中介呵呵,他们比较黑```我们公司是按福州收费标准的.因为我是总店的,我和后期比较熟``可以打折的``正常是800还有什么不懂的可以打电话给我15959199651

+10 2007-06-14 举报