??购房合同别人代签会有什么纠纷?有什么说法呢?-政策法规

共3个回答

ask2003240273 丨Lv 1

严格讲,这是不行的,你朋友没有你的授权签字是无效的,必须要有委托书才行。是担心将卖房子的说合同无效,你就吃亏了。

+1 2021-05-29 举报
朱汤英丨Lv 4

你好,有一定的风险,建议慎重。用房产抵押向银行贷款,抵押的房屋应该具有完全产权,无权益纠纷,才能向银行抵押贷款。你如果没有房产证,只有购房合同是不能向银行抵押贷款的。

+1 2021-05-28 举报
ask630032694 丨Lv 1

自己买房别人代为付款,产权不会有纠纷,但可能涉及出资纠纷。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

+1 2021-05-27 举报