合作建房可以买吗?其中需要走什么流程的吗?-买房

共4个回答

ask9546065675 丨Lv 1

除非你是本村人,不然产权有纠纷(比如拆迁补偿)时你的利益很难保证,因为宅基地国家的定义是农民只能有一处供自己居住的宅基地,因此你的合作建房合同(或购买合同)往往是非法的。

+1 2021-05-30 举报
ask7212419171 丨Lv 2

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》、《商品房销售许可证》五证俱全的开发项目才有可能为业主办理房产证还建房登记的是受让人的名字,因此购买后不容易办到自己的产权证.

+1 2021-05-29 举报
ask3922469323 丨Lv 0

合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为:共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。

+1 2021-05-28 举报
ask8041874134 丨Lv 1

慎买来着,集资合建房是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发,或小城镇建设等为名,利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是,此类房大都没有办理土地出让手续,也未办理土地征用手续,因此,如果购买这类集资合资的房屋,按国家有关规定,这类房屋买卖行为肯定是无效的。

+1 2021-05-27 举报