您好,现在上海新出台的积分政策有如下几个评分项:是否结婚、是否有上海户籍、上海是否有房、5年内是否有购房记录还有就是看社保的缴纳月数几项来计算积分。

你好,上海积分制计算方法比较全面综合,主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中,前四项是基础分,社保缴纳情况是年限分,年限分可根据购房者在上海缴纳社保的时间乘以系数进行换算,系数不同则代表着楼盘项目的产品类型和结构区别。首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,其实,计分规则并不复杂,总分包含基本分和动态分两大项,综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素,再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。按照下面的表格,分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭,可以拿到满分,也就是说这一类人是被支持关照的。