您好,很高兴为您解答北京东路24号小区相关问题。北京东路24号买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理北京东路24号贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的北京东路24号房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是北京东路24号贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买北京东路24号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北京东路24号的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购北京东路24号房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与北京东路24号卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明北京东路24号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答鼓楼西大街四合院小区相关问题。鼓楼西大街四合院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断鼓楼西大街四合院赠送面积的真实性。最后一定要确定鼓楼西大街四合院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买鼓楼西大街四合院的购房者造成困扰。鼓楼西大街四合院的位置在鼓楼西大街四合院,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,鼓楼西大街四合院是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答凌联小区小区相关问题。凌联小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凌联小区多层的公摊为5%-10%,凌联小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凌联小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凌联小区房子的情况来算一下。要判断凌联小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凌联小区区域自然环境评估;2、凌联小区周边生活环境评估;3、凌联小区建筑质量评估;4、凌联小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凌联小区室内配套设施、设备评估;6、凌联小区物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答湖滨华城喜庆苑小区相关问题。湖滨华城喜庆苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理湖滨华城喜庆苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的湖滨华城喜庆苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是湖滨华城喜庆苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。湖滨华城喜庆苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖滨华城喜庆苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖滨华城喜庆苑房地产权证,湖滨华城喜庆苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,湖滨华城喜庆苑房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答华丽广场小区相关问题。华丽广场位于(市南)漳州一路21号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。华丽广场户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。华丽广场是由专业的施工单位负责的,因此华丽广场的施工质量是有保障的。并且华丽广场的开发商也是由实力开发商开发建筑,华丽广场建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个华丽广场的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!