这只会让房价越来越高，，，，，，，，，，，，，还要出个税，反正有钱的有照样买房子，钱少的只能选择暂时不买再等等

看现在这情况一定又是老百姓无产阶级倒霉了，房主一般都不出这钱，房价又不想便宜，那怎么办呢？只能没处容身的客户扛了．你这情况还要看合同具体怎么签的，因为国家规定未满５年是卖方出这笔钱，如果他不出就不能交易．

首先这个问题要说明：你的房屋购进来满五年了吗？没有满就要交房屋总价的5。55%，这个是没有办法了，如果你收了定金，这个税你是逃不掉的，要是在五份的话，还可以帮帮你，你可以先叫下家去交易中心先交税费，这样就可以，不过现在已经过了，没有办法，还有一种方法，如果你的下家不贷款的话，可以做低房价，这样你也少交一点。对了政策吗？这个没有办法可以改变，房地产每半年会出现一个新的政策，要是国家在控制，的确有的地方也是控制过，但现在主要控制是抄房，一个购多套，这个政策是为了更好的，更方便那些购来自住的人而出台的。6/1不是还出一个，低于90平方以下，首付可以出二成，这样贷款就高了，这就方便自住的人购房。我现在只说这么多，要说的话会更多，要从各个角度去评价。

在买方方面没有人会相信北京房价会降，持币观望什么呢？难道等到二手房五年后再卖给你会便宜吗？不太可能吧！所以买方会继续购买，根本没有等待的必要。 在房价方面房价短期会平稳，但是绝对不会降，长期当然是继续上升了，这是客观的事实。 对于在5月份交易的买卖双方而言，应该不用急着一定在6月1日前过户，因为地产交易周期较长，正常周期有可能需要超过6月1日过户，但交易的确在5月份进行，政府宣布在5月30日，然后6月1日就执行，就给1天的时间过户，要不然就强行收税，这也太不“以人为本”了，和国六条为百姓服务的原则应该不符，所以已交易的客户不用恐慌，政府应该还是可信赖的政府，否则其每一好政策都会因执行不好而带来新的社会矛盾。 税控政策主要针对新建商品房的投机需求进行控制，和二手房关系不大，所以买卖双方一定要学会看市场，不要人云亦云，跟风观望，等到房价继续上涨时最后吃亏的倒是自己。总之认真读懂政策背后的政府意图，认识到政府的一片苦心，做出适度的反应才是适应市场经济变化之道。