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共9个回答
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ask6804355620 丨Lv 1
loft公寓其实就是一个小户型、高举架、面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右,一般在销售的时候是按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可以达到销售面积的近两倍,而且高层搞空间变化丰富,可以根据自己的喜好随意的设计。楼主你在购买loft公寓的时候要注意一点的是,loft公寓属于商住两用的房子,这种类型的房子是不能落户的,要70年产权的普通住宅才可以,如果比较在意这点的话,那么楼主你要好好的考虑一下。在优势上面的话,因为loft公寓使用率高、价格低、空间创意性强,所以现在受到很多年轻人的喜爱。低总价首付低,能够花相对少的钱买到面积大的房子,所以从这个方面来说的话,楼主还是可以考虑一下。 -
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ask4606377632 丨Lv 2
楼主如果想买loft公寓当住宅用的话,那么实在是不划算,因为loft公寓的土地基本是综合用品,而且不能落户,一般是不规划管道天然气的,而且生活成本也是很大的,水电费用要高出住宅用地的两倍以上,loft公寓适合办公或者商业用途。还要补充一点的是商住楼的公摊比例是比较大的,物业费也比纯住宅高。如果一定要购买loft公寓的话,那么值钱一定要考虑好成本预算哦。 -
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ask1023452934 丨Lv 1
loft公寓优缺点有哪些,我先给楼主说优点吧lof提供与层次分明,立体感强,动静分离,所以私密性强,loft公寓因为户型是上下双层的复式结构,所以也被成为穷人的别墅。loft公寓在得房率上面很高,得房率可以说是倍增,而且使用成本低,物业费只收单层的。缺点就是收到层高的限制,太多事比较压抑的。因为夹层是刚结构,所以隔音效果差。而且楼梯较抖,不适宜老人和儿童。 -
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ask7671046173 丨Lv 1
loft公寓缺点主要是这几点,因为卧室在二楼,一般高度为两米,相对其他结构的房屋来说低了很多,容易给人压抑的感觉。如果楼主你是北方的人,那么地暖也是有着很大的弊端,楼上和楼下地暖距离过短,不利于空气流通,非常的干燥。如果楼主经济宽裕的话,不建议你购买loft公寓。 -
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ask5831625733 丨Lv 1
loft公寓产权一般是40-50年左右,层高一般是4.8米,低于低于4.8米的算一层面积产权,超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。在装修上面,以往户型的特殊性,所以花费要稍微高一些,在设计上面,面积如果较小的话,是很难保证上层的采光和通透性。用于住在的话,水电费比普通的住宅贵一些,而且公寓契税高。 -
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ask5927469380 丨Lv 1
可以,开发商已经不能履行合同义务 -
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ask2586906456 丨Lv 2
西山花苑小区位于:青岛市李沧书院路商业圈,延寿宫路68号。小区的房子现在卖:19116元/平米。周边的学校有:青岛书院路小学、青岛重庆中路第一小学。 -
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ask7251871217 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答三钢生活区小区相关问题。三钢生活区是由专业的建筑设计公司负责的,整体三钢生活区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,三钢生活区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。三钢生活区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断三钢生活区赠送面积的真实性。最后一定要确定三钢生活区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买三钢生活区的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask7062564997 丨Lv 1
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