您好,很高兴为您解答保安南街小区相关问题。保安南街房屋维修基金主要有两种算法;1、按照保安南街购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照保安南街建筑面积来算的。保安南街商品住房在销售时,购房者与保安南街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保安南街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。保安南街的房子出租需要注意:第一,对保安南街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租保安南街房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,保安南街租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付保安南街房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答明园小区相关问题。明园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且明园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外明园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以明园的规划是非常合理的。如果想买房的话,想必明园在当地也不陌生吧,目前正火热销售中,房价为31422元/平米,明园由南京房地产发展有限公司开发,共开发了22,位于(建邺)湖西街这个地理位置还是非常不错的,加上周边配套也齐全丰富,所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!