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  • 我有一套房有贷款,还完贷款后,卖掉再贷款买公房,是否全二套?

    贷款 公房 举报

    提问者：ask8003086927

    发布于2021-03-22 北京市

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贷款 公房

共3个回答
  • ask8232139932 丨Lv 2
    您好。算第二套，购买公房可贷款40%在京购房办理住房贷款，“认房认贷”“房”是指北京的住宅，商用房和外地的住房不计入套数。“贷”是指全国范围内购买住宅的贷款记录。以家庭外单位，办理住房贷款，北京有房或全国有住房贷款记录，就会被认定为二套贷款。家庭名下北京无房，缴税算首套希望对您有所帮助。
    +1 2021-03-24 举报
  • ask7655290914 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网！北京贷款目前政策是“认房又认贷款记录”，房：家庭名下在北京的住宅；贷款记录：家庭名下全国范围内使用过的住房贷款记录（包括已结清和未结清的）。根据您的描述，如果你目前正在还贷的房子是住宅，那么在您还清贷款并出售掉房子后，您的征信报告上会显示您之前有过住房贷款记录，根据目前北京贷款政策，您在购买住宅时贷款算二套。您出售房子后家庭名下无其他房产的话，交税算首套。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！
    +1 2021-03-23 举报
  • ask8713293728 丨Lv 2
    您好！感谢您关注链家网。根据您说的情况，您在买房贷款算是二套，交税是首套，希望能帮到您，祝您生活愉快！
    +1 2021-03-22 举报
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