如今购买商品房，在签订合同时应该注意哪些问题？-买房

共3个回答

江上小堂丨Lv 4

只要开发商具备房管局发行的正式格式合同，说明手续齐全，可以销售和办理产权。虽然正规的开发商必须采用房管局买到的格式合同，但是必须注意：1、户名一定提前想好，一旦确定不容易更改；2、面积确定好，误差的处理原则确定好，一般开发商总是选择对他有利的选项，你必须坚持对你有利的选项。3、总价确定好，付款方式、时间确定好；4、交房日期确定好，延期的违约责任确定好；5、装修标准确定好，免得有争议，可以增加补充协议；6、产权证的办理时间确定好时限；7、质量保证确定好。双方签字后一定复印留底妥善保存。最关键是签订合同后务必买卖双方一同去房地产交易中心登记备案，合同才生效，才受到法律保护。

+1 2007-06-13 举报
踮起小脚丨Lv 3

五证是否齐全付款方式违约责任建筑面积与产权登记面积冲突的解决方案装修情况相关配套

+1 2007-06-13 举报
宁波老女人丨Lv 3

商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、土地使用证、建筑用地规划许可证、其中预售证是最重要的。要注意违约责任的约定和合同及时备案

+1 2007-06-13 举报