二手房现在怎么在线交易?-买房

共2个回答

ask3529499982 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答~全款购买房屋基本流程：客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—资金监管—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻。商业贷款的基本流程：客户资质审核—签署买卖合同—办理网签（可以同时进行贷款评估）—资金监管（需要看补充协议如何约定）—银行面签—批贷（件齐后才可批贷）—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻—抵押登记（各城区抵押时效不同）—出房屋他项权利证—银行放款至卖方账户（具体时间看银行额度情况）。公积金贷款分市属公积金、国管公积金等，还有组合贷款，情况不同，流程略有不同。希望你能够帮到您，谢谢！

+1 2021-03-22 举报
ask6732332690 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。按照目前最常见的贷款方式交易二手房。正常的流程是先审核购房资格，--签合同--付定金--办理网签手续---银行面签---银行批贷---支付首付款---缴税过户--新房本抵押登记---银行放款--交房--还月供。每个城区的办事效率不一样。所以时间有差异。但是目前基本从资格审核到过户的时间是2个月内就能办完。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

+1 2021-03-21 举报