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  • 请问一下我的房子怎么算满两年?

    我2016年5月份贷款买的新房,开始还贷款,2017年1月份交房。到2019年最近开发商才给办理房产证,还没交契税,没办理完成。请问一下,我的房子满两年是根据什么来算呢,是贷款的网签合同,还是以办理房产证的日期为准? 北京市

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    提问者：ask2724556653

    发布于2021-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask7600622650 丨Lv 1
          您好，链家亓永昌很高兴为您解答！      房子满不满两年是看不动产权证（房权证）的登记时间，或者看缴纳契税发票的时间（一般早于产权证的），先缴纳契税才办理产权证。据此您的房子不满两年，现在卖的话有增值税及附加税5.6%。个税1%。      希望我的回答能给您带来帮助，感谢您对链家网的支持和信任，祝您生活愉快！    
    +1 2021-03-20 举报
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