有房想卖,请问大概什么税费?-买房

共3个回答

ask2569894894 丨Lv 2

        您好！感谢您关注链家网！        房子不满2年卖房，与您贷款额无关。如果是普通商品房，会全额增值税及附加，就是本次网签价格的5.6%（远郊区县5.5%）。差额的个人所得税：本次网签价减去上次网签价再减去其他一些杂项，差额的20%。另外买方会有契税，根据房屋面积和买方具体情况为1%、1.5%、3%不等。       希望以上回答对您有所帮助！

+1 2021-03-22 举报
ask269770407 丨Lv 1

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。1.根据您的描述，原网签价300万，计算详细税费，还需要确认现在的网签价自己最低过户指导价2.您现在出售，涉及的税费有契税，需要看买方是首套还是二套，是90平米以上还是以下，其次是增值税及附加，不满2年全额征收，另外个人所得税，得看现网签价和最低过户指导价孰高孰低，计算方式也不一样3.二手房买卖，除了看卖方条件，还需要了解买方情况4.建议您到就近链家门店一对一咨询

+1 2021-03-21 举报
ask3193867746 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。如果房屋不满5年打算出售，有全额增值税和差额个税。本次的网签价也可以按照您上次300万计算。这样的话。就只有增值税。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

+1 2021-03-20 举报