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共3个回答
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ask3484689121 丨Lv 0
您好,青岛购房合同签订应注意:1.是否有商品房预售许可证号2.是否有土地许可证号3.是否有建筑施工许可证号4..建筑施工时间,竣工时间5.房屋结构(砖混、框架、框剪等)卖房的给你说的什么结构,那合同中应该要体现出来6.房屋用途,土地用途7.土地年限8.小区内的设施提供,如水电气光纤,花园之类的9.交房时间10.办证时间,希望我的回答对你有帮助。 -
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ask7901359733 丨Lv 1
在十种情况下,买房人可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。其分别是:1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。希望能帮到你。 -
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ask5085136243 丨Lv 2
目前,以下这些情况下买房人可以退掉已购房屋:一、延迟交付房屋一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、开发商缺“证”,导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。三、开发商没经购房人同意变更设计发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。希望能帮到你。 -
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