我是卖方收到买方的首付后跟买方作了网签-买房

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gz-yingtin 丨Lv 0

    您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！    一般公积金和组合贷款的交易流程为：签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、交首付款、过户、打欠条、出新不动产证、联系银行办理抵押、抵押、出他证、银行领取他项证书、放款、物业交割。商业贷款网签可以调整到贷款审批通过，过户之前。    根据您的描述预计是贷款足额审批通过，如果买方后期征信不受影响，一般会按审批金额放款的。建议您在过户的时候未收款部分让买方给打个欠条，再就是可以全款后房子再交付使用。    希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！

+1 2021-03-18 举报