您好，链家店经理常晓峰很高兴为您解答！       二手房房产证不满两年，有两种情况：1、房产证日期2017年4月20日以后网签、契税发票或下的房产证的两年内是不允许上市交易；2、房产证日期2017年4月20日以前网签、契税发票或下的房产证不满两年可以上市交易。现在营业税改为增值税了，不满两年需要缴纳网签价*5.6%的增值税。       房产证不满两年也有会个人所得税，个人所得税是网签价的1%或差额的20%；契税的话，买房为首套房或二套房90平及以下是网签价的1%（二套房外地户口除外），首套房90平以上是网签价的1.5%，二套房90平以上是网签价的2%。在实际操作中，买卖双方可自行商议税款的承担及份额。       希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！