您好，链家廖兴涛很高兴为您解答。一、根据您的情况，您名下现在只有一套全款购买的房子，并且无其他贷款记录。那么您可以通过市公积金（新都区目前只能通过市公积金贷款，省公积金暂不受理）按照首套房贷款购买房屋：1、如果房屋房龄在10年以内，那么首付三成，五年期以上利率3.25%。2、如果房屋房龄在10年—20年，那么首付四成，五年期以上利率3.25%。3、如果房屋房龄超过20年，公积金中心不受理贷款。二、夫妻市公积金贷款可以办理单独产权，但应该满足相应条件。1、若夫妻双方均有缴存公积金且都满足公积金贷款条件，那么可以办理共有；也可以任何一方放弃产权，办理另一方单独所有。2、若夫妻双方只有一方有缴存公积金且满足公积金贷款条件，那么可以办理共有；也可以办理单独所有，但是单独所有的一方必须是满足公积金贷款的那一方。希望我的回答对您有所帮助，如果还有疑问欢迎继续追问或致电我头像旁的400电话。满意请点赞和采纳此问题，感谢您的支持与信任。