2001年房改房,卖家非唯一买家二套,税费土地出让金各多少?-政策法规

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ask4899580776 丨Lv 1

你好，链家孙建容，很高兴为您解答！一般来说商品房可以根据房产证的发证日期、契税发票日期判断日期；如果是房改房可以根据固有住房出让专用票据或者买卖契约确定下证日期。以上材料都有可以按最早的计算，根据您说的2001年的房改房大体确定您是房产证满两年以上了，这样就增值税就免交了。家庭名下（不包含未成年子女）若是在济南的房产满五年且是唯一住房，免交总房款（网签协议价格1%的个人所得税，您的意思是卖方非唯一这样就有1%的个人所得税。从2016年1月1日后，转让房改房的，若是房改房的土地性质是划拨或者无法证明是出让的，需要交交总房款（网签协议价格1%的土地出让金。希望我的回答对您有所帮助，感谢您的支持与信任，祝您生活愉快！

+1 2021-03-10 举报