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  • 老师您好,关于未下证的二手房交易问题想咨询一下

    我在网上看到有一些二手房还没有交房或下证就开始销售,像这种房子在交易中会出现风险吗? 北京市

    二手房 交易 房子 交房 举报

    提问者：jojo88729

    发布于2021-03-09 北京市

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二手房 交易 房子 交房

共1个回答
  • ask3541907993 丨Lv 1
    您好，很高兴回答您的问题，暂未下证的二手房交易某种程度上的确存在一定的风险。因为暂未下证，便无法进行正常的网签和过户流程，从法律意义上讲，没有网签的房子实际上并不在您的名下，即使支付了一定的购房款，买家依然处在被动的位置，如果卖家违约，协商不成的话只能通过法律手段解决，自己的合法权益得不到保障，而且如果市场变化比较大，在等下证的这段时间内有不可预见的风险发生。如果遇到政策变化，可能交易时间还会受到影响，如果一个交易过程持续了数年的时间，不可避免出现一些意想不到的问题，所以，未下证二手房交易需谨慎。
    +1 2021-03-09 举报
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