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  • 改底单的房子走银行商业贷款有什么手续吗？

    商品房，在房地产交易中心尚未登记为出售。房主要求付全款，陪同去开发商处改底单。请问想从银行贷款的话要出具什么特殊证据吗？ 因为没法拿产权证做抵押？

    房地产 改底单 产权 全款 举报

    提问者：json08

    发布于2007-06-12

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房子 商业贷款 交易

共2个回答
  • jianpenger 丨Lv 3
    首先,未在交易中心备案登记的商品房是不符合现行条款规范的,其次,一定要与开发公司重新签定商品房买卖合同并索要购房发票,而且要让开发公司将一式四份的原合同收回并加盖作废章.如开发公司与银行有放贷协议并不需要其他特殊证据,注意:如果开发公司已经将该房屋抵押给银行,在办理完个人购房贷款手续后应及时向交易中心申请解押.
    +10 2007-06-12 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    如果开发商不能帮助办理的话，可以说这套房产无法申请贷款，因为没有产权证的话银行无法办理该房产的抵押登记。出于风险的考虑银行不会同意发放贷款
    +10 2007-06-12 举报
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