房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 商品房买卖合同中对交付期限、交付条件有明确约定,但对出卖人逾期交房的违约责任没有明确 如何确定诉讼请求和违约金数额?

    商品房买卖合同中对交付期限、交付条件有明确约定,但对出卖人逾期交房的违约责任没有明确。签署的合同原文:“逾期超过x日”“支付已交房价款万分之x的违约金”等。现在出卖人逾期尚未交房。如何确定诉讼请求和违约金数额?能否主张解除合同和赔偿违约金 北京市

    购房 商品房 购房合同 违约金 举报

    提问者：ask9085769762

    发布于2020-11-17 北京市

相关搜索推荐

购房 商品房 购房合同 违约金 交房 房产纠纷

共1个回答
  • ask7228766332 丨Lv 1
    一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定,开发商逾期交房,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定,根据规定,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    +1 2020-11-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。