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共4个回答
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糖_急不得 丨Lv 4
可以买卖!这是已购公房中的标准价住房,房主必须先把标准价改为成本价之后才能正常买卖!说麻烦,其实一点都不麻烦.改为成本价之后,后面的手续就和商品房一样了,就是等拿房本的时候要交一土地出让金.土地出让金的系数每个地区是不一样的标准价改成本价算法是:系数*建筑面积*6%土地出让金算法是:系数*建筑面积*1%我觉得能过户的话就别办公证.以前来说是可以的,但是现在好多公证的房子,房地局不肯过户了,这是因为好多小中介利用公证的方式从业主手上把房子买下来再出售.从中间赚取差价.因为公证可以让中介少交了过户过程中产生的税费. -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
卖方补钱给单位，去财局交钱后凭单位证明办理正常的二手买卖手续，按市场价格交易。 -
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豆沙包开门 丨Lv 3
你好！ 是房改房中的标准价房。原来的产权单位有优先购买权，如果对方单位放弃优先购买权，可以买。买方的手续和买其他二手房一样。 -
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horse_house 丨Lv 4
可以买卖，但不能办理登记过户。需要办理完全产权后上市留通。如果你要现在就下手，一方面办好公证事宜，最主要要取得该房所有同住人的同意，房改售房同住人中只要跳出来一个就能导致交易失败 -
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