XX审核了买家的贷款资格。审核通过我拿首付还贷款。解压后过户。过完之后。买方在抵押贷款的过程中。因买方有贷款未还导致贷款失败。合同违约部分。2甲乙双方须保证所提供的各种材料与证明的真实有效。如因证明不属实,有不良信用等个人原因造成的贷款行为,则乙方补齐所差房不愿没合同继续履行,已交纳的代理费不予退还,并承担由此引起的经济损失。3买方若拒绝在本合同约定时间内办理产权变更或过户手续,卖方有权解除与买方的交易关系,将该房产另售他人并要求买方双倍返还定金,若卖方拒绝在本合同约定时间办理产权变更或过后手续的,则实方有权解除于卖方的交易关系并要求卖方双倍返还定金,获取违约金的一方将违约金的二分之-支付给丙方在此次买卖活动中办公交涉等费用。4.如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条1.2.3.违约责任均由违约方向守约方在当天支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的责任方应据实赔偿。5.由于丙方已经为买卖双方提供了服务,故无论基于何种原因甲乙任一方违约或者双方违约,而导致本合同解除,终止履行时,按以下方式支付佣金给丙方;甲乙任何一方违约时 北京市