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  • 你好,买房子暂时不能过户,写购房合同用去什么部门做公证吗

    你好,买房子暂时不能过户,写购房合同用去什么部门做公证吗 北京市

    购房 过户 购房合同 房子 举报

    提问者：ask6072011998

    发布于2020-09-14 北京市

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共2个回答
  • ask9515662244 丨Lv 1
    你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
    +1 2020-09-15 举报
  • ask4406499760 丨Lv 2
    你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。
    +1 2020-09-14 举报
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