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  • 定金交了,楼盘开不了盘,怎么办（来自福州荣恩东港小区）

    2006年1月与福州晋安区荣恩东港售楼部签订购房协议，交了二万元的订金，至今楼盘已盖好，但因地产商与原村委会土地交易款没付清，至今不能开盘，现在我该怎么办？到售楼部咨询售楼小姐,答复是你要么等,要么就退房,很过份,现在房价这么高,我当时订的是3仟多元,叫我们退房,这怎么可能的,我担心房地产会借机提价，现在福州的房价这么高。现在我该怎么办

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    提问者：再见海子

    发布于2007-06-10

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共5个回答
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    1，不要退房2，不要担心害怕3，按照约定的认购书依法起诉他们追究违约责任推荐 福州专业房地产律师 黄争 13599962003 附件：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释.doc
    +1 2007-06-10 举报
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    千万别退，因为你定的价比现在低，如果都退的话，开发商是最高兴了，又可多卖很多钱。正规的5证为 《国有土地使用权证》，《建设规划用地许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《商品房预售许可证》
    +1 2007-06-10 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    说实话真的没有什么办法，谁让咱们把钱给他呢！我同事有一个就是这样，不过他比你幸运，一年以后就拿到房子了，但是中间的过程是一样的。你们就联合其他业主，天天去和房地产公司理论！大不了就去法院告他们吧！
    +1 2007-06-10 举报
  • 数月亮的小女孩 丨Lv 3
    没有好办法。这也是买“期房”的风险之一。遇到这种情况，除了认倒霉，还真没有好办法。
    +1 2007-06-10 举报
  • 奥托司机 丨Lv 3
    首先看一下你的购房协议书,协议书内是否提到交房日期等详细内容.如果没有那就不好办了.如果有的话你不退房也可以通过法律程序得到相应赔偿.如果房子你还是期望能够买到.那么就去当地的房产管理局咨询一下.这家房地产公司是否是正规开发商.也就是说你购买的楼盘是国家许可开发的.其五证(预售证.土地证.规划证.营业执照.建设许可证)齐全开方商是正规开发.属于合法.如果这五证没有或咨询的回答也是不太正规.那么此房退了就退了.以免将来无法办理产权证及土地证.(没有产权的房子国家是不承认的.)祝好运.
    +1 2007-06-10 举报
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