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  • 天津买房子急求助!!!

    我最近要买一套二手房(30万40平米首付10万贷款20万),没有通过中介,去房管局了解所要交的税款后,得知该房屋的单价7500/平米 超过了天津的规定6300/平米 属于高价房,卖方需要缴纳5.55%的营业税,而我要交的契税也从1.5%增加到了3%,所以卖方向我提出将交易价格降低为25万元,另外5万元单独付,单价就是6250元/平米低于了规定价格,卖方可以避免税款.我知道房屋是要进行价格评估的,但疑惑评估由谁来进行?进行几次?是贷款银行评估一次?还是房屋中心评估一次?另外我们把价格降低到25万是否明显低于了评估价格,说白了25万能否通过评估?谢谢 我很着急盼望你的回答

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    提问者：我在城南

    发布于2007-06-10

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契税

共1个回答
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    你好！ 不管你们的实际成交价是多少，纳税是按评估价缴纳的。评估一般是交易所指定的具有资质的评估机构评估的，如果25万明显低于评估价，按评估价纳税。 具体评估要到现场勘察，在网上评估是评估不了的。
    +1 2007-06-10 举报
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