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  • 紧急求助：购买二手房的问题

    请问一套二手房，产权证面积为48平方，但业主在此基础上自行抬高了一层，且通过有关审批，而房屋总价按市价算的话相应面积大约在70平方。购买这样的房屋的话，好不好，其它要注意什么？？

    房价 业主 房屋 二手房 举报

    提问者：中间很广

    发布于2007-06-10

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房价 业主 房屋 二手房 产权证 产权 首层

共3个回答
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    “且通过有关审批”？我认为这个审批应该是市容之类或是房屋改变结构方面的审批而不是房屋面积的审批房屋 建筑的审批环节是非常多的，改变房屋结构增加一层，至少是改变设计房屋产权部门一般不敢给你变更面积否则就是越权，或是乱作为
    +10 2007-06-10 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    既然说已经通过审批,那肯定等该建筑产权证办下来后才能买,现在转移产权,产权人与报批人不是同一人,影响申请手续.
    +10 2007-06-10 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    如果他的审批手续合法,并能够为自己加的那一层办理房产权,并确认面积,就可以按实际面积买.但你一定要确认他的房产证上有没有这个面积,如没有,他再怎么说有这个审批也不要买,只有房产证能证明房屋的面积。（除非他可以正明产权证在办理中，并在合同中注明违约责任，并留下一定的尾款等办现来后再给）
    +1 2007-06-10 举报
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