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  • 关于商品房合同的买卖

    看到很多的房屋中介机构销售的房源中，有的是已取得了房产证的房源，也有的是还没有办房产证的合同。请行家们指点：还没有办房产证的合同能买吗？这种情况怎么过户？

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    提问者：firice

    发布于2007-06-10

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共2个回答
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    其实没办产证是不能过户的，不过一些中介可能和开发商有关第，可以更名（就是改底单），如果是真的可能比过户要少交很多税。不过你一定要问清楚再办。
    +1 2007-06-10 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    国家只对具有产权证的房子进行法律保护,没有产权证是绝对不可以交易的.即使有了产证也必须在五年后才能上市交易.有些中介为了自己的私利可能不会太再意购买者的风险,而且某些房产不具有产权证及土地使用证,那么此类房产是不合法建筑,国家说拆就拆了.因此没有产证的房子建议不要购买以免造成经济损失.祝好运.
    +1 2007-06-10 举报
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