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  • 夫妻一方卖房,已判决合同有效后,能否强制夫妻履行过户

    夫妻一方卖房,已判决合同有效后,能否强制夫妻履行过户2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证,只是夫妻一人签的合同,双方约定下证后过户。2017年能办证了,卖方却以未经妻子同意也未追认自己无权处分,起诉合同无效,2018年12月二审判决合同有效。因为那两个官司只是确认了合同有效。现在我能再起诉要求对方两口子尽快履行合同办证跟过户吗?“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗?是否属于合同有效但不能履行?裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同,要求赔偿,但解除后房产评估的往往只有8成市场价,同样的房子我肯定还要再贴钱,所以我不想解除,只想让他们继续履行。 北京市

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    提问者：护国法师

    发布于2020-07-12 北京市

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共3个回答
  • ask5977699450 丨Lv 2
    需要审阅涉案资料。
    +1 2020-07-14 举报
  • ask5826201049 丨Lv 1
    其实第一次起诉如果能一并起诉该丈夫并列该妻子为第三人，并要求一并履行过户就更好了，当然，过后不一定能实现，看法庭审理情况，
    +1 2020-07-13 举报
  • ask1869026446 丨Lv 2
    可以起诉处理。
    +1 2020-07-12 举报
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