购房时候的定金付给置业顾问,但是有收款单据,现在不想买房了,可以退吗退吗?-买房

共2个回答

ask1141017754 丨Lv 1

金额多少?协议如何签订的

+1 2020-07-11 举报
ask8799541479 丨Lv 1

如果未能签订房屋买卖合同,可以退还。签订了房屋买卖合同的,违约方不能要求退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。另外,建设部的《商品房销售管理办法》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。

+1 2020-07-10 举报