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  • 签了卖房合同,在没付首付的情况下,买家在中介拿了钥匙,把卖方的东西弄丢了,请问是不是盗窃?怎么处理?

    签了卖房合同,在没付首付的情况下,买家在中介拿了钥匙,把卖方的东西弄丢了,请问是不是盗窃?怎么处理? 北京市

    首付 卖房 卖房合同 中介 举报

    提问者：ask1241338753

    发布于2020-06-16 北京市

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首付 卖房 卖房合同 中介

共1个回答
  • ask3579278072 丨Lv 2
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。您双方是否有对房屋转移占有作出约定,如果没有,则以交钥匙作为房屋转移占有的方式,在对方拿到钥匙的情况下,对方已实现对房屋的占有支配地位,您作为卖方应将个人物品清除,他处理房内物品不构成损害他人财产。但是,若对方未按约定支付购房款,您可以主张对方的违约责任,若是因为中介个人原因提前交接房屋钥匙,未经您同意,可以追究中介公司的违约责任。
    +1 2020-06-16 举报

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